青白江区专业房屋安全鉴定机构

房屋安全检测鉴定：

一、 一般规定

1、房屋整体结构的安全性综合鉴定评级，应根据其地基基础和上部承重结构的安全性等级，结合与房屋整体结构安全有关的周边邻近地下工程的影响进行评级。

2、房屋整体结构的安全性以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。

二、等级划分

房屋整体结构的安全性等级，分为a级（安全）房屋、b级（有缺陷）房屋、c级（局部危险）房屋和d级（整体危险）房屋四个等级。

1a级（安全）房屋：整体结构安全，无犮、犱级构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

2b级（有缺陷）房屋：整体结构安全，无犱级主要承重构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

3c级（局部危险）房屋：部分结构构件承载力不能满足正常使用要求，局部结构出现险情，有局部倒塌破坏的可能。

4d级（整体危险）房屋：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，有随时倒塌破坏的可能。

三、综合鉴定评级原则和处理意见

1、房屋整体结构的安全性等级，应根据本标准*7章的地 基基础和上部承重结构的评定结果，按其中较低等级进行评定：

1a级（安全）房屋：上部结构和地基基础均为b级。

2b级（有缺陷）房屋：上部结构为b级楼层，或地基基 础为b级，虽不会造成房屋结构整个或局部破坏，但有缺陷。

3c级（局部危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

4d级（整体危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

四、房屋整体结构的安全性等级，应结合房屋周边邻近地下工程影响的程度，房屋整体结构的安全性等级评定结果进行修正：

1房屋处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁，应将房屋整体结构的安全等级降一级处理。